Civilinė atsakomybė preliminariosios sutarties šaliai

Civilinė byla, Daiktinė teisė, Prievolių teisė, Sutarčių teisė / , ,

Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Ginčas civilinėje byloje dėl civilinės atsakomybės preliminariosios sutarties šaliai nesudarius pagrindinės sutarties. Atsakovei ketinant parduoti jai priklausantį žemės sklypą ieškovui, o ieškovui ketinant šį turtą įsigyti iš atsakovės, tarp šalių buvo pasirašyta Preliminarioji sutartis. Ieškovas (būsimas pirkėjas) šios sutarties pasirašymo metu sumokėjo atsakovei (būsimai pardavėjai) avansą. Šalys susitarė pagrindinę sutartį …

Civilinė atsakomybė preliminariosios sutarties šaliai Read More »

Sutuoktinio asmeninė nuosavybė

Civilinė byla, Nekilnojamojo turto teisė, Šeimos teisė / , ,

Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Byla dėl turto pripažinimo asmenine vieno sutuoktinio nuosavybe.  Žemės sklypas ir neįrengtas namas buvo įsigyti iš ieškovui asmeninės nuosavybės teise priklausančių lėšų, kurias jam padovanojo jo motina, vėliau namui statyti ir įrengti ieškovas su atsakove paėmė kreditą iš banko. Namų ūkiu rūpinosi tik ieškovas, tiek lėšomis, tiek savo darbu, organizaciniais gebėjimais prisidėjo prie namo …

Sutuoktinio asmeninė nuosavybė Read More »

Žemės sklypo kadastrinis matavimas

Civilinė byla, Žemės teisė / , ,

Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Civilinė byla dėl žemės sklypo kadastrinio matavimo dokumentų teisinių pasekmių asmens teisėms ir pareigoms. Ieškovė prašė teismo: pripažinti negaliojančiais žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktą. Ieškovė nurodė, kad ji dovanojimo sutarties pagrindu nuosavybės teise valdo pastatą – prekybos patalpas. Pastatas yra nesuformuotame valstybinės žemės sklype. Siekiant įsigyti nuosavybėn naudojamą valstybinės žemės …

Žemės sklypo kadastrinis matavimas Read More »

Servituto nustatymas

Civilinė byla, Daiktinė teisė, Žemės teisė / , ,

Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Civilinė byla dėl neatlygintinio servituto nustatymo. Ieškovai prašė teismo nustatyti įmonės parengtą servituto nustatymo schemą neatlygintinį kelio servitutą (teisę važiuoti transporto priemonėmis) ir neatlygintinį servitutą, suteikiantį teisę tiesti požemines ir antžemines komunikacijas, jas prižiūrėti bei jomis naudotis per atsakovei nuosavybės teise priklausantį žemės sklypą. Nustatant servitutą turi būti orientuojamasi į …

Servituto nustatymas Read More »

Naudojimosi žemės sklypu tvarka

Civilinė byla, Žemės teisė / , , ,

Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Ginčas civilinėje byloje dėl naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo. Ieškovė prašė teismo nustatyti naudojimosi žemės sklypu tvarką.  Ieškovė nurodė, kad, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.81 straipsnio 1 dalimi, ji siekė nustatyti naudojimosi žemės sklypu tvarką visų žemės sklypo bendraturčių (ieškovės ir atsakovų) tarpusavio susitarimu, tačiau nepavyko. …

Naudojimosi žemės sklypu tvarka Read More »

Žemės sklypo išpirkimas

Civilinė byla, Sutarčių teisė, Žemės teisė / , ,

Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Ginčas civilinėje byloje dėl teisėto lūkesčio išpirkti visą namų valdai naudojamą žemės sklypą, kai žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutartimi parduota dalis namų valdai naudojamo žemės sklypo. Ieškovė prašė nustatyti pagal sklypo planą faktiškai naudojamą žemės sklypą, reikalingą ieškovės statiniams eksploatuoti, įpareigoti atsakovę nustatyti neprivatizuotos naudojamos sklypo dalies ribas, plotą ir sąlygas …

Žemės sklypo išpirkimas Read More »

Valstybinės žemės nuoma

Civilinė byla, Daiktinė teisė, Sutarčių teisė / , , ,

Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Civilinė byla dėl valstybinės žemės nuomos. Ieškovė nurodė, kad žemės sklype yra ieškovei nuosavybės teise priklausantys statiniai, kurių užstatytas plotas – 10 099,5 kv. m. Minėtiems statiniams eksploatuoti ieškovei buvo išnuomota 10 450 kv. m ploto Žemės sklypo dalis, nustatytos konkrečios nuomojamos Žemės sklypo dalys, tenkančios kiekvienam ieškovei nuosavybės teise …

Valstybinės žemės nuoma Read More »

Žemės sklypo pirkimas

Civilinė byla, Daiktinė teisė, Nekilnojamojo turto teisė, Sutarčių teisė / , ,

Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Kasacinėje byloje sprendžiama dėl sutarčių aiškinimo, teisinio kvalifikavimo ir vykdymo. Nagrinėjamoje byloje šalių ginčas kilo dėl rašytinio susitarimo dėl žemės sklypo pirkimo sąlygų aiškinimo ir vykdymo bei jų teisinio kvalifikavimo. Sutarčių aiškinimo taisyklės reglamentuotos CK 6.193–6.195 straipsniuose ir suformuluotos kasacinio teismo nuoseklioje bei išplėtotoje praktikoje. Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje ne …

Žemės sklypo pirkimas Read More »

Nuomos sutartis

Civilinė byla, Sutarčių teisė, Žemės teisė / , ,

Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Civilinė byla dėl nuomos sutarties nutraukimo pripažinimo neteisėtu, įpareigojimo vykdyti sutartį ir nuomos sutarties pakeitimo nustatant nuomos kainą. Byloje sprendžiama dėl terminuotos žemės sklypo nuomos sutarties nutraukimo prieš terminą nuomotojo iniciatyva, kai šalys nesusitaria dėl žemės sklypo nuomos kainos. Ieškovė prašė pripažinti neteisėtu atsakovų vienašalį žemės nuomos sutarties nutraukimą, įpareigoti …

Nuomos sutartis Read More »

Žemės sklypas

Civilinė byla, Daiktinė teisė, Nekilnojamojo turto teisė, Nuosavybės teisė / , ,

Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Kasacinė byla dėl žemės sklypų ribų nustatymo. Kasacinis teismas yra išaiškinęs, kad, sprendžiant ginčus tarp gretimų žemės sklypų savininkų dėl žemės sklypų ribų, sklypų ribos gali būti keičiamos, taip pat gali būti keičiama sklypo konfigūracija, tačiau negali būti keičiamas (didėti ar mažėti) žemės sklypo dydis (plotas), priešingu atveju turėtų būti …

Žemės sklypas Read More »

Scroll to Top
Konsultacija