Preliminarioji sutartis Archives | Civilinių bylų advokatė

Civilinė atsakomybė preliminariosios sutarties šaliai

Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Ginčas civilinėje byloje dėl civilinės atsakomybės preliminariosios sutarties šaliai nesudarius pagrindinės sutarties. Atsakovei ketinant parduoti jai priklausantį žemės sklypą ieškovui, o ieškovui ketinant šį turtą įsigyti iš atsakovės, tarp šalių buvo pasirašyta Preliminarioji sutartis. Ieškovas (būsimas pirkėjas) šios sutarties pasirašymo metu sumokėjo atsakovei (būsimai pardavėjai) avansą. Šalys susitarė pagrindinę sutartį […]

Konsultacijos

Preliminariosios sutarties bruožai

Advokatas konsultuoja dėl preliminariosios sutarties. Advokato kontora Klaipėdoje. Pagrindiniai preliminariosios sutarties bruožai: pirma, aiškus šalių susitarimas ateityje sudaryti kitą – pagrindinę – sutartį; antra, šalių sutarimas dėl būsimos pagrindinės sutarties dalyko ir esminių pagrindinės sutarties sąlygų aptarimas; trečia, terminas, per kurį turi būti sudaryta pagrindinė sutartis; ketvirta, šio susitarimo įforminimas rašytine forma. Būtini preliminariosios sutarties

Konsultacijos

Preliminarioji sutartis

Advokatas konsultuoja dėl preliminarios sutarties. Advokato kontora Klaipėdoje. Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje preliminarioji sutartis įvardijama kaip organizacinė sutartis, priskirtina ikisutartinių santykių stadijai. Tai sutartis dėl kitos (pagrindinės) sutarties sudarymo, iš jos kyla šalių prievolė aptartomis sąlygomis sudaryti pagrindinę sutartį. Iš CK 6.165 straipsnyje įtvirtintos preliminariosios sutarties sampratos matyti, kad iš šios sutarties kylančios prievolės dalykas

Civilinė byla Daiktinė teisė Prievolių teisė

Preliminariosios sutarties nutraukimas

Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Civilinė byla dėl atsisakymo sudaryti pagrindinę sutartį teisinių padarinių. Ieškovė nurodė, kad atsakovas nei prieš sudarydamas Preliminariąją sutartį, nei vėliau ieškovei neatskleidė parduodamo turto trūkumų. Tai patvirtina atsakovo nesąžiningumą ir laikytina esminiu Preliminariosios sutarties pažeidimu. Šalys sudarė preliminariąją nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutartį, pagal kurią ieškovė įsipareigojo nupirkti, o atsakovas –

Civilinė byla Daiktinė teisė Nekilnojamojo turto teisė Sutarčių teisė

Avanso grąžinimas

Byloje kilo ginčas dėl preliminariojoje sutartyje nustatytų netesybų taikymo, nesudarios pagrindinės sutarties. Ieškovas prašė priteisti iš atsakovės 5000 Lt sumokėto avanso, 400 Lt nuostolių, 5 proc. metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Ieškovas nurodė, kad 2013 m. sausio 6 d. šalys sudarė preliminariąją nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutartį, pagal