Nagrinėjamoje byloje keliamas šalių sudarytos nuomos sutarties aiškinimo klausimas, susijęs su šalių teise nustatyti nuomos mokestį ir nuomininko pareigos mokėti nuomos mokestį (ne)vykdymu. Pagal nuomos sutartį šalys susitarė dėl turto nuomos termino ir nuomos mokesčio, atsakovė įsipareigojo nuo turto perdavimo akto pasirašymo dienos mokėti ieškovei sutartą nuomos mokestį, su sąlyga, kad iki atitinkamos datos atsakovė […]
Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Byla dėl turto pripažinimo asmenine vieno sutuoktinio nuosavybe. Žemės sklypas ir neįrengtas namas buvo įsigyti iš ieškovui asmeninės nuosavybės teise priklausančių lėšų, kurias jam padovanojo jo motina, vėliau namui statyti ir įrengti ieškovas su atsakove paėmė kreditą iš banko. Namų ūkiu rūpinosi tik ieškovas, tiek lėšomis, tiek savo darbu, organizaciniais gebėjimais prisidėjo prie namo
Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Ginčas civilinėje byloje dėl paveldėjimo teisės liudijimo ir dovanojimo sutarties pripažinimo negaliojančiais bei nuosavybės teisių į nekilnojamąjį turtą pripažinimo. Ieškovai kreipėsi į teismą, prašydami pripažinti negaliojančiu nuo sudarymo momento notarės atsakovei išduotą paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimą, pripažinti negaliojančia nuo sudarymo momento atsakovų sudarytą dovanojimo sutartį. Palikimas kaip paveldima turto
Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Kasacinėje byloje sprendžiama dėl sutarčių aiškinimo, teisinio kvalifikavimo ir vykdymo. Nagrinėjamoje byloje šalių ginčas kilo dėl rašytinio susitarimo dėl žemės sklypo pirkimo sąlygų aiškinimo ir vykdymo bei jų teisinio kvalifikavimo. Sutarčių aiškinimo taisyklės reglamentuotos CK 6.193–6.195 straipsniuose ir suformuluotos kasacinio teismo nuoseklioje bei išplėtotoje praktikoje. Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje ne
Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Civilinė byla dėl nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą pripažinimo ir bendrosios dalinės nuosavybės atidalijimo. Ieškovė kreipėsi į teismą su ieškiniu prašydama pripažinti ieškovei nuosavybės teisę į 1/2 dalį pastato – gyvenamojo namo, atidalyti natūra bendrąją dalinę nuosavybę nustatant, kad ieškovei priklauso nuosavybės teisė į pastatą – gyvenamąjį namą ir žemės sklypą,
Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Ieškovė kreipėsi į teismą prašydama iškeldinti atsakovą iš jai priklausančių gyvenamųjų patalpų nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Ieškovė nurodė, kad yra nekilnojamojo turto – gyvenamojo namo savininkė. Su ieškove kartu apsigyveno ir jos dukra su šeima. Dukros šeima įsirengė jos statomo namo 2-jį aukštą ir jame gyveno, tai darė be jos
Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Byla dėl dovanojimo sutarties pripažinimo negaliojančia, restitucijos taikymo, nuosavybės teisės ieškovui pripažinimo pagal nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutartį, įpareigojimo įregistruoti pirkimo–pardavimo sutartį Nekilnojamojo turto registre. Kasacinėje byloje sprendžiama dėl teisės normų, reglamentuojančių nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutarties, sudarytos galiojant 1964 m. Civiliniam kodeksui, neįregistravimo pasekmių. Ieškovas nurodė, kad 1995 m. su atsakove
Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Kasacinė byla dėl žemės sklypų ribų nustatymo. Kasacinis teismas yra išaiškinęs, kad, sprendžiant ginčus tarp gretimų žemės sklypų savininkų dėl žemės sklypų ribų, sklypų ribos gali būti keičiamos, taip pat gali būti keičiama sklypo konfigūracija, tačiau negali būti keičiamas (didėti ar mažėti) žemės sklypo dydis (plotas), priešingu atveju turėtų būti
Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Byla dėl iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų. Ieškovė nurodė, jog savivaldybės administracijos direktorius įsakymu atkūrė trečiajam asmeniui nuosavybės teisę į ginčo butą. Ieškovė ir trečiasis asmuo, įgyvendindami Lietuvos Respublikos piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatymo 20 straipsnio 2 ir 3 dalis, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.579 straipsnį, sudarė
Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Kasacinė byla dėl privatizavimo būdu įgyto nekilnojamojo turto (buto dalies) nuosavybės formos. Ginčo šalių santuoka buvo sudaryta 1986 m. Ieškovė 1993 m. pirkimo–pardavimo sutartimi iš valstybės įsigijo ginčo buto dalis. 1997 m. teismo sprendimu santuoka nutraukta galiojant SŠK normoms. Nutraukiant santuoką, nebuvo sprendžiamas klausimas dėl sutuoktiniams priklausančio turto padalijimo, santuokinis