Civilinė bylą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo. Pareiškėjas prašė nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad jis įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į ūkio pastatą. Pareiškėjas nurodė, kad pagal pirkimo–pardavimo sutartį, sudarytą su kitu asmeniu, jis įsigijo dalį pastato – gyvenamojo namo. Taip pat, nors pirkimo–pardavimo sutartyje ir nenurodyta, jam buvo […]
Civilinė byla dėl materialiosios teisės normų, reglamentuojančių normuojamus atstumus tarp gretimų (kaimyninių) sklypų ribų ir juose esančių statinių. Statybos leidimas buvo išduotas daugiabučio gyvenamojo namo buto, kuris yra daugiabučio gyvenamojo namo dalis, rekonstrukcijai. Namas pastatytas ir įregistruotas kaip daugiabutis gyvenamasis namas, stovintis ant jam skirto, visam namui bendro žemės sklypo. Atlikus kadastrinius matavimus buvo suformuoti
Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Ginčas civilinėje byloje dėl civilinės atsakomybės preliminariosios sutarties šaliai nesudarius pagrindinės sutarties. Atsakovei ketinant parduoti jai priklausantį žemės sklypą ieškovui, o ieškovui ketinant šį turtą įsigyti iš atsakovės, tarp šalių buvo pasirašyta Preliminarioji sutartis. Ieškovas (būsimas pirkėjas) šios sutarties pasirašymo metu sumokėjo atsakovei (būsimai pardavėjai) avansą. Šalys susitarė pagrindinę sutartį
Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Civilinė byla dėl neatlygintinio servituto nustatymo. Ieškovai prašė teismo nustatyti įmonės parengtą servituto nustatymo schemą neatlygintinį kelio servitutą (teisę važiuoti transporto priemonėmis) ir neatlygintinį servitutą, suteikiantį teisę tiesti požemines ir antžemines komunikacijas, jas prižiūrėti bei jomis naudotis per atsakovei nuosavybės teise priklausantį žemės sklypą. Nustatant servitutą turi būti orientuojamasi į
Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Civilinė byla dėl valstybinės žemės nuomos. Ieškovė nurodė, kad žemės sklype yra ieškovei nuosavybės teise priklausantys statiniai, kurių užstatytas plotas – 10 099,5 kv. m. Minėtiems statiniams eksploatuoti ieškovei buvo išnuomota 10 450 kv. m ploto Žemės sklypo dalis, nustatytos konkrečios nuomojamos Žemės sklypo dalys, tenkančios kiekvienam ieškovei nuosavybės teise
Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Civilinė byla dėl nekilnojamojo daikto pirkimo–pardavimo sutarties sudarymo patvirtinimo ir pripažinimo galiojančia. Ieškovas kreipėsi į teismą, prašydamas pripažinti galiojančia ieškovo ir atsakovo sudarytą buto ir žemės sklypo dalies pirkimo–pardavimo sutartį, patvirtinti jos sudarymą. Atsakovai du juridiniai asmenys (įmonės) tarpusavyje sudarė preliminariąją būsimo nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutartį, kuria viena įmonė įsipareigojo
Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Kasacinėje byloje sprendžiama dėl sutarčių aiškinimo, teisinio kvalifikavimo ir vykdymo. Nagrinėjamoje byloje šalių ginčas kilo dėl rašytinio susitarimo dėl žemės sklypo pirkimo sąlygų aiškinimo ir vykdymo bei jų teisinio kvalifikavimo. Sutarčių aiškinimo taisyklės reglamentuotos CK 6.193–6.195 straipsniuose ir suformuluotos kasacinio teismo nuoseklioje bei išplėtotoje praktikoje. Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje ne
Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Ieškovė kreipėsi į teismą prašydama iškeldinti atsakovą iš jai priklausančių gyvenamųjų patalpų nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Ieškovė nurodė, kad yra nekilnojamojo turto – gyvenamojo namo savininkė. Su ieškove kartu apsigyveno ir jos dukra su šeima. Dukros šeima įsirengė jos statomo namo 2-jį aukštą ir jame gyveno, tai darė be jos
Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Civilinė byla dėl skolininko sudaryto sandorio, pažeidžiančio skolininko ankstesnio kreditoriaus teises, pripažinimo negaliojančiu. Atsakovas neįvykdė prievolių pagal kredito sutartį su ieškove. Paskolos sutartimi atsakovė paskolino atsakovui pinigų ir pagal paskolos sutartį paskolos gavėjas įsipareigojo prievolės įvykdymą užtikrinti būsimo įgyjamo nekilnojamojo turto įkeitimu. Vėlia pirkimo–pardavimo sutartimis atsakovas nusipirko nekilnojamuosius daiktus –
Advokatas Klaipėdoje || Advokato kontora Kasacinė byla dėl žemės sklypų ribų nustatymo. Kasacinis teismas yra išaiškinęs, kad, sprendžiant ginčus tarp gretimų žemės sklypų savininkų dėl žemės sklypų ribų, sklypų ribos gali būti keičiamos, taip pat gali būti keičiama sklypo konfigūracija, tačiau negali būti keičiamas (didėti ar mažėti) žemės sklypo dydis (plotas), priešingu atveju turėtų būti